グランスイート桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
9,980万円
192.7万円/㎡
相場
9,347万円
180.5万円/㎡
6,429
8,374
10,319
12,264
AI査定結果
推定相場価格
9,347万円
180.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,374万円〜10,319万円
161.7万円/㎡〜199.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
グランスイート桜新町
9,980万円（192.7万円/㎡）/ 1階 / 51.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は168万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/079,980万円192.7万円2階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/09/039,980万円192.7万円1階 51.78㎡ 2LDK南西
2026/07/1410,480万円202.4万円1階 51.78㎡ 2LDK南西
2026/06/0610,480万円202.4万円2階 51.78㎡ 2LDK南西
2026/02/269,580万円185.0万円1階 51.78㎡ 2LDK南西
2025/04/286,580万円146.4万円1階 44.96㎡ 1LDK南西
2025/04/156,580万円146.4万円2階 44.96㎡ 1LDK東
2025/03/316,780万円150.8万円2階 44.96㎡ 1LDK北東
2025/03/286,780万円150.8万円1階 44.96㎡ 1LDK南西
2025/02/156,980万円155.2万円2階 44.96㎡ 1LDK東
2025/02/156,980万円155.2万円1階 44.96㎡ 1LDK東
2024/05/068,980万円151.8万円7階 59.15㎡ 2LDK南東
2024/02/049,000万円152.2万円8階 59.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 9,980万円192.7万円51.78㎡2LDK1階 / 7階建 南西2004年70戸RC
2026/03/14パレソレイユ世田谷2丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2026/03/21グランスイート二子玉川スタイルフォート
世田谷区上野毛二丁目
二子玉川駅11分 11,490万円195.0万円58.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年34戸RC
2026/04/26日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 5,999万円149.2万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 西2003年35戸RC
2024/08/06チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 8,680万円152.1万円57.07㎡2LDK7階 / 10階建 西1999年78戸RC
2026/03/10ファミール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅1分 7,499万円148.5万円50.49㎡1LDK1階 / 5階建 南2000年116戸RC
2026/02/15プラウドジェム世田谷経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 5,980万円145.6万円41.07㎡1LDK4階 / 6階建 北西2005年31戸RC
2026/08/11ロアール豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅5分 5,990万円151.5万円39.55㎡1LDK4階 / 7階建 西2007年40戸RC
2026/03/02THEパームス世田谷桜
世田谷区桜一丁目
上町駅5分 7,480万円149.8万円49.93㎡1LDK4階 / 5階建 東2007年108戸RC
2026/09/06パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,599万円144.6万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2026/07/19パレ・ソレイユ世田谷弐丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅7分 6,599万円144.6万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2025/09/13ジェイパーク桜新町II
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 8,280万円148.2万円55.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2002年30戸RC
2026/09/11ラヴィドール下北沢
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅3分 7,990万円165.2万円48.37㎡1LDK2階 / 5階建 南西2004年25戸RC
2026/05/26ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 5,999万円147.1万円40.79㎡1K3階 / 4階建 西2004年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積41.78㎡〜61.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランスイート桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩4分
築年月2004年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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